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买房,放贷,银行

一个哈迷
2021/5/4 18:23:20
去年11月买房,在售楼部签完购买合同,银行提交完贷款材料,今年年初售楼部又电话通知银行额度不够(说是银行的放贷额度,银行钱不够还是怎么,通知的是我们所有买房的人),要求带原先所有购房材料,重新去售楼部签过合同,改过贷款银行,这是否房地产商在折腾买房人?

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  • 武陵糕手

    2021/5/12 0:09:45

    关于工商银行的车贷审核流程 中国工商银行“幸福快车”个人汽车消费贷款 “幸福快车”个人汽车消费贷款是银行向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款,具有办理手续简便快捷、担保形式多样、贷款额度高等特点。“幸福快车”贷款助您实现购车梦想,全面提高生活品质。 一、申请人条件 在中国境内有固定住所,有当地常住户口或有效居住身份,具有完全民事行为能力,并且符合以下条件的中国公民均可申请“幸福快车”个人汽车消费贷款。 1。 有正当的职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2。 遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录; 3。 能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证; 4。 若为“间客式”贷款,还需持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同; 5。 在中国工商银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 6。 银行要求的其他条件。 二、贷款金额 以质押方式担保的,或银行、保险公司提供连带责任保证的,贷款最高额可达到购车款的80%; 以所购车辆或其他财产抵押担保的,贷款最高额可达到购车款的70%; 以第三方(银行、保险公司除外)保证方式担保的,贷款最高额可达到购车款的60%。 三、贷款期限 汽车消费贷款一般为3年,最长不超过5年(含)。 四、贷款利率 汽车消费贷款按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时,贷款期限在1年(含)以下的,按合同利率计算;贷款期间在1年以上的,实行分段计算,于下一年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。

    银行汽车贷款分为直客式和间客式两种,直客式就是借款人直接到银行办理贷款,间客式就是借款人通过汽车经销商申请贷款。直客式贷款流程如下首先,借款人要向银行提出书面申请,并提交相关贷款资料; 然后,银行对借款人提交的贷款资料进行审批;第三,审批通过后签订贷款合同和担保合同,并办理抵押登记; 第四,银行发放贷款; 第五。借款人按照合同规定按时规定贷款本息; 第六,贷款结清,并办理撤销抵押登记手续。

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