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苏州工业园区社会保险(公积金)参保人员基本信息表的填写细则

颽蘄
2021/5/4 3:41:07
苏州工业园区社会保险(公积金)参保人员基本信息表的填写细则
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园区公积金欲与市区接轨新政全面解读(组图)

新政调整:

取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划;设立园区社会保险(公积金)甲、乙两类综合社会保障计划;增设园区住房公积金制度。

甲类综合保障计划

①个人缴费比例减少,工资净收入增加;

②社会保险待遇基本保持不变,医疗个人账户金额增加;

养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同;

③住房保障待遇提高

购买房源可至苏州大市范围;租房提取报销比例由原来的约7.2%增至16%;

已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。

乙类综合保障计划

①个人缴费比例减少,工资净收入增加;

②社会保险待遇基本保持不变,医疗个人账户金额增加(原C类会员增加医疗个人账户);

养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同

③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员);

购买房源可至苏州大市范围;租房可提取比例达16%;

符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款

调整原则:新老账户管理模式

调整原则:老人老账老人新账新人新账新老账户管理模式

老人老账老办法

原公积金会员的老账户按老办法处理,对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。

老人新账过渡办法

原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理,个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。

新人新账新办法

新参保员工的新账户完全按照新办法处理,实行“社会保险+住房公积金制度”的国家统一的制度模式。

调整原因:现行园区公积金制度存在的主要问题

1转移问题

由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点,长期以来与区外社保制度对接不畅,特别是2009年底国家社保转移新政策的出台,更加剧了会员的不满情绪。

2购房问题

目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源,并且不能享受优惠利率,广大会员对此反响一直十分强烈。

3产权问题

现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰,特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权,会员一直反响强烈。

(注:本文仅作参考,具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主)

调整类型:

类型一:原公积金A类转为新政甲类

1未动用过原公积金账户购房

选择一:动用原公积金普通账户(36%)存储额

(1)可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还;

(2)动用住房账户(16%)并借用特殊补充账户(14%)和养老补充账户(6%)的当月入账金额偿还贷款。

选择二:只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户

(1)只动用原公积金普通专户中的住房部分(约10.5个百分点);

新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还;

(2)按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠利率贷款政策,并可用住房公积金账户中的每月入账金额(16%)按月偿还贷款或者一年二次提取。

2已动用过原公积金账户购房

情形一:正在动用公积金摊还的员工(摊还不受影响)

新政前:普通专户(36%)

新政后:住房账户(16%)+特殊补充账户(14%)+养老补充账户(6%)=36%

情形二:第一次房贷已还清,第二次动用公积金账户购房

(1)可购房源扩大至苏州大市范围;

(2)原公积金普通专户有余额的,可按年龄规定选择一次性提取或摊还;新账户中的住房账户存储余额,可选择提取或摊还;

(3)可动用住房账户(16%)并借用特殊账户(14%)和养老补充账户(6%)的当月入账基金偿还贷款。

类型二:原公积金A类转为新政乙类(缴纳住房公积金)

1、未动用过原公积金账户购房

(1)可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分(约10.5个百分点)及住房公积金账户金额;

(2)可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;

(3)可用住房公积金账户中的每月入账金额(16%)按月偿还贷款或者一年二次提取。

2、已动用过原公积金账户购房

完全符合规定条件的,可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率,并可用住房公积金账户中的每月入账金额(16%)按月偿还贷款或者一年二次提取。

类型三:新参保人员(乙类+住房公积金)

(1)可购买苏州大市范围内的房源;

(2)可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;

(3)可用住房公积金账户中的每月入账金额(16%)按月偿还贷款或者一年二次提取。

(注:本文仅作参考,具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主)

苏州工业园区社会保险(公积金)住房保障实施细则

1转移和提取

2购房范围:园区内放宽苏州大市范围

3租房比例:约7.2%提高16%

园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比

苏州市区社保

总缴费比例45%

单位:34%

个人:11%

统筹帐户入帐34%---社会保险金

个人帐户入帐11%+住房公积金(16%-24%)

园区公积金

总缴费比例:44.2%

单位:22.2%

个人:22%

统筹帐户入帐4.2%

个人帐户入帐40%(包含养老、医疗、住房)(强制储蓄性质)

园区公积金各计划缴费比例与市区比较表

(注:本文仅作参考,具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主)

王月女开

2021/5/10 2:37:18

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1个回答

  • 张建明

    2021/5/11 9:28:02

    每次息票=1000*10%=100元

    市场利率为9%时,发行价=100/(1+9%)+100/(1+9%)^2+100/(1+9%)^3+100/(1+9%)^4+100/(1+9%)^5+1000/(1+9%)^5=1038.90元

    1年后市价为1049.06,还有4年到期,为计算到期收益率,在excel中输入

    =RATE(4,100,-1049.06,1000)

    得到到期收益率为8.5%

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